經(jīng)莒南縣人民政府批準(zhǔn),莒南縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓5宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下:

　　一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

宗地編號(hào) 土地坐落 出讓面積(㎡) 土地用途 出讓年限(年) 規(guī)劃條件 起始價(jià)(萬元) 競買保證金(萬元) 加價(jià)幅度(萬元) 備注

地塊編號(hào)莒南2024-G79號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)371327001019GB01058W00000000) 位于文化路以南、新區(qū)六路東側(cè),北至文化路,東至莒南縣人民政府儲(chǔ)備地、南至莒南縣人民政府儲(chǔ)備地,西至新區(qū)六路 34667 零售商業(yè)、居住用地 零售商業(yè)用地40年、居住用地70年 容積率≤2.0,建筑密度≤25%,綠地率≥35% 18721 18721 190 比例1:9,零售商業(yè)用地分?jǐn)?466.7平方米,居住用地分?jǐn)?1200.3平方米

地塊編號(hào)莒南2024-G80號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)371327001019GB01059W00000000) 位于北三路以北、新區(qū)六路東側(cè),北至莒南縣人民政府儲(chǔ)備地,東至莒南縣人民政府儲(chǔ)備地、南至北三路,西至新區(qū)六路 36769 零售商業(yè)、居住用地 零售商業(yè)用地40年、居住用地70年 容積率≤2.0,建筑密度≤25%,綠地率≥35% 17280 17280 170 規(guī)劃出讓面積32000平方米(48畝),代征路4769平方米。比例1:9,零售商業(yè)用地分?jǐn)?200平方米,居住用地分?jǐn)?8800平方米)

地塊編號(hào)莒南2024-G84號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)371327001019GB01060W00000000) 位于北三路以北、西三路西側(cè),北至文化路,東至西三路、南至北三路,西至莒南縣人民政府儲(chǔ)備地 54916 零售商業(yè)、居住用地 零售商業(yè)用地40年、居住用地70年 容積率≤2.0,建筑密度≤25%,綠地率≥35% 29655 29655 300 比例1:9,零售商業(yè)用地分?jǐn)?491.6平方米,居住用地分?jǐn)?9424.4平方米

地塊編號(hào)莒南2024-G74號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)371327103016GB01027W00000000) 坊前鎮(zhèn)保稅路中段東側(cè),北至莒南東方農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、臨港村地,東至中心大道,南至規(guī)劃路,西至保稅路 19124 旅館用地 40 容積率≤2.5,建筑密度≤45%,綠地率≥25％ 1578 1578 15

地塊編號(hào)莒南2023-G115號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)371327001017GB00050W00000000) 縣城淮海路西段北側(cè),北、東、西至吉隆花園社區(qū)地,南至淮海路 19254 工業(yè)用地 40 容積率≥1.0,建筑密度≥40%,綠地率≤15% 1052 1052 10 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型:非金屬礦物制品業(yè),固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥125萬元/畝,畝均稅收≥12萬元,單位能耗增加值≥0.6萬元/噸標(biāo)煤,單位排放增加值≥52萬元/噸,R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥1.1%

　　注:1.宗地出讓范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。2.該宗地具體情況詳見出讓文件。3.出讓土地為現(xiàn)狀土地,出讓人不負(fù)責(zé)出讓地塊的清理和整理；地下管道、管線等遷移、移位、清理等,均由競得人自行處理。出讓人對(duì)出讓地塊的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　二、申請(qǐng)人范圍

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入莒南縣土地市場誠信體系黑名單的外,均可申請(qǐng)參加。

　　三、申請(qǐng)與登記

　　本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易,申請(qǐng)人須辦理電子簽名認(rèn)證證書后,登錄臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng),在提交競買申請(qǐng)截止時(shí)間之前交納競買保證金,按宗地下載出讓文件,并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請(qǐng)書并凍結(jié)競買保證金。出讓文件規(guī)定申請(qǐng)人須提交其他材料的,申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)上傳該資料的電子圖片,提交人工審核。網(wǎng)上交易不接受除網(wǎng)上競買申請(qǐng)以外其他方式的申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)并凍結(jié)競買保證金的時(shí)間為2024年8月9日上午8時(shí)30分至2024年8月27日下午3時(shí)30分,逾期不予受理。競買人模式下實(shí)行“一競買人一地塊一子賬號(hào)”,競買人每次競買土地時(shí)必須重新生成子賬號(hào),不能使用以前生成的子賬號(hào)。申請(qǐng)人競得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,在申請(qǐng)書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

　　本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年7月30日至2024年8月27日到臨沂市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

　　四、掛牌時(shí)間、競價(jià)方式

　　掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報(bào)價(jià)方式,按照價(jià)高者得原則確定競得人。掛牌時(shí)間為2024年8月20日上午8時(shí)30分至2024年8月29日上午9時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí),交易系統(tǒng)將詢問有報(bào)價(jià)的競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià),有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的,無需繳納差價(jià)保證金詢問期結(jié)束后直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)(中間沒有時(shí)間間隔),如遇特殊情況會(huì)在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告擇期進(jìn)行人工現(xiàn)場競價(jià),通過競價(jià)確定競得人。

　　五、繳款到賬有關(guān)事項(xiàng)

　　競買人繳款到賬以網(wǎng)上交易系統(tǒng)反饋到銀行系統(tǒng)的報(bào)文信息為準(zhǔn)。因網(wǎng)絡(luò)延遲或網(wǎng)絡(luò)不通,交易系統(tǒng)不能向銀行系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的,屬于單邊賬,視為繳款不成功。繳款不成功的,銀行將做退款處理,競買人在繳款后應(yīng)及時(shí)登錄交易系統(tǒng)核對(duì)到賬信息。競買人應(yīng)當(dāng)避免在截止期限前的最后24小時(shí)繳款,如出現(xiàn)繳款異常情況,請(qǐng)競買人與有關(guān)銀行及公共資源交易中心聯(lián)系。

　　六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更,將發(fā)布變更公告,屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

　　七、出讓宗地現(xiàn)場踏勘時(shí)間

　　申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場。

莒南縣行政審批服務(wù)局地址:莒南縣隆山路與文化路交會(huì)處向西500米路南(文化路以南、北三路以北、文體路以西、文博路以東。)

咨詢電話:0539-7229618

　　　　　7919198-8518

技術(shù)支持:0539-8770063

莒南縣自然資源和規(guī)劃局

2024年7月30日